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        （備注：本公告2020年7月30日《三峽商報》登報、湖北宜昌交運集團官網、湖北博恩拍賣有限公司網站公示）
        受委托，我公司定于2020年8月13日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列5處資產2年租賃權進行公開拍賣，公告如下：
        一、標的概況：

序號	類型	坐落地址	面積（㎡）	首年度租金參考價（元）	租賃期租金參考總價（元）	競拍保證金（元）
1	廣告位	中心站外墻	146.16	155000	317750	38750
		車庫入口和出口	76.8
		中心站一樓	11.76
		中心站一樓	11.76
		中心站三樓候車廳內	8.695
		中心站三樓候車廳內	11.28
		中心站三樓候車廳內	12.96
		中心站三樓候車廳內	12.864
		中心站三樓候車廳內	11.76
		中心站三樓候車廳內	11.52
		中心站三樓	17.6
		中心站三樓候車廳內	23.28
		中心站三樓候車廳內	12.1
		中心站三樓下客處	10.153
		中心站三樓下客處	10.153
		中心站進、出站口道閘	3.43
2	廣告位	中心站外墻	48.72	145000	297250	36250
		中心站外墻	48.72
		中心站二樓	16
		中心站二樓	19
		中心站二樓	24
		中心站二樓	14.6
		中心站三樓	9.9
		中心站三樓	40
		中心站三樓候車廳內	126.8
		長途汽車站下客通道	5
		長途汽車站下客通道	131.77
		長途汽車站下客通道	10.44
		長途站進、出站口道閘	2.57
3	房屋	長途站一樓	192.92	220000	451000	55000
4	房屋	長途站一樓	229.1	180000	369000	45000
5	房屋	長途站一樓	358.05	350000	717500	87500

        二、競買須知：
        1.標的物即日起在標的物所在地公開展示，標的具體情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
        2.原租賃戶對所承租的拍賣標的享有同等條件下的優先權。優先權人應按《拍賣文件》要求在規定時間內交納競買保證金、辦理報名手續，否則視為放棄優先權。
        3.競買人租賃上述資產不能從事與委托人相同的經營業務，包括但不限于旅客候車、發車、客票代售、旅游業務、快遞、物流服務等；
        4.未經過委托人同意，買受人不得將資產全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式將資產全部或部分交由第三人使用；
        5.拍賣成交后，買受人與產權所有方簽訂《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》及《安全責任協議書》，履行相關義務后方可入駐；
        6.《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》的租賃期限為二年，前述資產第一年度租金為標的成交價，第二年度租金在上一年基礎上遞增5%收取。
        7.買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》后，須提交裝修方案申請，并與委托人簽訂《安全施工協議》，經委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產的改造、裝修、增加設施不得損害資產的主體結構，不得對相鄰資產造成影響；
        8.租賃期內，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復資產原狀的，買受人須無條件執行；
        9.租賃期內，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資產，造成租賃雙方當事人損失的，出租人不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關風險后再參加競買；
        10.中心站室內三樓候車廳承重柱標的廣告制作要求：①為增強廣告畫面美觀效果，中心站三樓候車廳內承重柱擬建設環形軟膜卡布廣告；②承重柱標的廣告畫面應避開其旁側的消防設備，不得影響車站安全生產；③中心站三樓候車廳內所有承重柱標的廣告畫面應保持整體一致；
        11.廣告位的其他要求 ：①買受人發布廣告內容須符合《中華人民共和國廣告法》、《知識產權法》等國家法律規定，不得有違反國家政策、法規的行為；②拍賣成交后，買受人租賃上述場地發布廣告未辦理廣告發布許可審批的，需到相關管理部門辦理發布廣告的行政審批手續，并承擔因此產生的一切費用；買受人未經相關主管部門批準發布廣告的，所造成的損失均由買受人承擔，所有已繳納的費用不予退還，委托人有權要求買受人將出租場地恢復原狀，買受人不得以此為理由向委托人索要任何形式的賠償或補償；買受人發布廣告的內容，不得損害和影響宜昌交通旅游產業發展集團有限公司或湖北宜昌交運集團股份有限公司的形象和利益；③買受人與委托人簽訂租賃合同后，須提交對擬建廣告資源的裝修計劃方案和項目風險應對措施，并與委托人簽訂《安全施工協議》，經委托人審核同意后才能施工；租賃期內，買受人更換宣傳畫面之前應向委托人提前報備；④租賃期內，委托人發現買受人設施設備出現損耗或故障時，委托人及時通知買受人維修保養或更換設備，因此所產生的一切費用均由買受人承擔，買受人需在24小時內完成修復工作。⑤租賃期內，買受人必須服從委托人管理，積極配合政府相關職能部門落實文明創建工作；
        12.競買保證金繳納及報名截止時間為2020年8月12日17時。（競買保證金收款單位：名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬號：425070001018170577378
        三、競買手續的辦理：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、拍賣文件規定的相關資料等到我公司辦理競買手續并簽訂競買協議。
 
        聯系地址：宜昌市夷陵大道134號3507室
        聯系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生
        拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
        網址：www.hbbnom.com