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受委托，我公司定于2020年12月10日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列19處資產租賃權進行公開拍賣，公告如下：
一、標的概況：

序號	類型	坐落地址	面積（㎡）	首年度租金參考價（元）	租賃期租金參考總價（元）	競拍保證金（元）
1	場地	中心站四樓露天平臺	15.76	25000	76250	6250
2	場地	發展大道63號	18	20836	63550	5209
3	房屋	長途站六樓	32	28800	87840	7200
4	房屋	長途站樓頂	10	21000	64050	5250
5	房屋	中心站三樓下客通道	63	31374	64317	7844
6	房屋	中心站一樓售票大廳內	76	150000	307500	37500
7	房屋	港窯路5號	36	6600	13530	1650
8	房屋	港窯路4號院內	302	39264	80491	9816
9	房屋	長途站一樓	96	175000	358750	43750
10	房屋	長途站一樓	358.05	263167	539492	65792
11	房屋	長途站六樓	379.86	110124	225754	27531
12	房屋	長途站換乘處	112	50000	102500	12500
13	房屋	果園二路1-6號	71.56	85872	176038	21468
14	房屋	果園二路1-6號	44.02	52824	108289	13206
15	房屋	果園二路1-6號	50.6	48576	99581	12144
16	房屋	猇亭大道162號	100	51600	105780	12900
17	房屋	東山大道102號	24	37440	76752	9360
18	房屋	港窯路4號院內	132.74	25000	51250	6250
19	場地	港窯路4號院內	85.13	12000	24600	3000

二、競買須知：
1.標的即日起在標的物所在地公開展示，標的具體情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
原承租商戶對所承租的拍賣標的享有同等條件下的優先權。優先權人應按《拍賣文件》要求在規定時間內交納競買保證金、辦理報名手續，否則視為放棄優先權。
2.競買人租賃上述資產不能從事與委托人相同的經營業務，包括但不限于旅客候車、發車、客票代售、旅游業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人同意，買受人不得將資產全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式將資產全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣成交后，買受人與產權所有方簽訂《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》，以及《安全責任協議書》，履行相關義務后方可入駐；
5.1-4號標的《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》的租賃期限為三年，第一年度、第二年度租金為標的成交價，第三年度租金在第二年度租金基礎上遞增5%收取；5-19號標的《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》的期限為二年，第一年度租金為標的成交價，第二年度租金在上一年度基礎上遞增5%收取；
6.買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》后，須提交裝修方案申請，并與委托人簽訂《安全施工協議》，經委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產的改造、裝修、增加設施不得損害資產的主體結構，不得對相鄰資產造成影響；
7.租賃期內，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復資產原狀的，買受人須無條件執行；
8.租賃期內，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資產，造成租賃雙方當事人損失的，出租人不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關風險后再參加競買；
9.競買保證金繳納及報名截止時間為2020年12月9日16時。（競買保證金收款單位名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬號：4250 7000 1018 1705 7737 8）；
三、競買手續的辦理：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、拍賣文件規定的相關資料等到我公司辦理競買手續并簽訂競買協議。
 
聯系地址：宜昌市夷陵大道134號3507室
聯系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生
拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
網址：www.hbbnom.com